Постановление администрации г. Кемерово от 28.08.2014 N 2184 "О назначении публичных слушаний по проекту планировки территории микрорайона N 3 Заводского района города Кемерово"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 августа 2014 г. № 2184

О НАЗНАЧЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
ПО ПРОЕКТУ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА № 3
ЗАВОДСКОГО РАЙОНА ГОРОДА КЕМЕРОВО

В соответствии со ст. 46 Градостроительного кодекса РФ, разделами 6, 9 постановления Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.10.2005 № 276 "О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кемерово"
1. Назначить публичные слушания по проекту планировки территории микрорайона № 3 Заводского района города Кемерово.
2. Определить форму проведения публичных слушаний - проведение слушаний в органе городского самоуправления. Место проведения слушаний - зал заседаний управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово (г. Кемерово, ул. Красная, 9), дата проведения - 30.09.2014, время проведения - 15.00.
3. Установить срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей города до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний - не менее одного месяца.
4. Утвердить состав комиссии по проведению публичных слушаний согласно приложению к настоящему постановлению.
5. Комиссии по проведению публичных слушаний организовать проведение публичных слушаний в соответствии с постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.10.2005 № 276 "О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кемерово".
6. Письменные заявления и возражения по проекту планировки территории микрорайона № 3 Заводского района города Кемерово следует направлять по адресу: г. Кемерово, ул. Красная, 9, 1 этаж, зал приема посетителей до 29.09.2014 включительно в часы приема специалистов: понедельник, вторник, среда - с 9.00 до 12.00, четверг - с 14.00 до 17.00.
7. Комитету по работе со средствами массовой информации (Е.А.Дубкова) опубликовать настоящее постановление, чертеж планировки территории микрорайона № 3 Заводского района города Кемерово, а также ведомость жилых и общественных зданий в газете "Кемерово" и разместить на официальном сайте администрации города Кемерово в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города, начальника управления городского развития А.В.Калинина.

Глава города
В.К.ЕРМАКОВ





Приложение
к постановлению администрации
города Кемерово
от 28 августа 2014 г. № 2184

СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

Председатель комиссии:
Калинин Андрей Владимирович
-
заместитель Главы города, начальник управления городского развития администрации города Кемерово
Заместитель председателя:
Костиков Виктор Сергеевич
-
начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово
Члены комиссии:
Андреева Ирина Михайловна
-
заведующий градостроительным отделом управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово
Барыков Сергей Викторович
-
первый заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово
Клемешова Наталья Викторовна
-
заведующий юридическим отделом управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово
Михайлова Наталья Дмитриевна
-
заместитель председателя юридического комитета администрации города Кемерово
Однорал Роман Алексеевич
-
заместитель Главы города по вопросам жизнеобеспечения городского хозяйства администрации города Кемерово
Рябинин Алексей Владимирович
-
заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово
Сергеев Владимир Гаврилович
-
заместитель Главы города, начальник территориального управления Заводского района администрации города Кемерово
Секретарь комиссии:
Игнатьева Анна Юрьевна
-
консультант-советник отдела правового обеспечения публичных слушаний управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово

Начальник управления делами
В.И.ВЫЛЕГЖАНИНА





ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ



Ведомость жилых и общественных зданий

N
по п/п
Назначение объекта
Этажность
Количество зданий
Количество квартир
Количество жителей
Площадь, кв. м
Строительный объем,куб. м
Площадь земельного участка, кв. м
S гаража, кв. м
Застройки
Общая площ. квартир
Общая площ. объектов обслуживания
М/М
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
Жилой дом
2
1
18
64
975
1397.0

6835
2074.0

2
Жилой дом
2
1
12
43
602
853.8

4209
1730.0

3
Жилой дом в том числе:
3
1
17
59
852.0
1281.1

10893
2295.0

- магазин

1/п.
-
-

421.2
- магазин

1/п..
-
-

401.3
4
Жилой дом
2
1
12
37
605.0
836.9

3788
2224.0

5
Жилой дом
2
1
15
41
968.0
1135.6

4944
3906.0

6.1
Жилой дом в том числе:
3
1
17
54
871.0
1243.8

10893
1404.0

- магазин, клуб


-
-

1008.9
6.2
Дворовая территория








3147

7
Жилой дом
2
1
11
39
605.0
769.7

3963
2327.0

8
Жилой дом втом числе:
2
1
17
46
968
1261.2

7469
2929.0

продовольственный магазин.пивной бар
1

-
-

96.9
9
Жилой дом
2
1
12
38
610.0
851.0

4529
2317.0

10
Жилой дом в том числе:
3
1
29
83
848.0
1754.4

8690
4029

ГОУДОД "ОССДЮШОР" по вольной борьбе

1



800.0
11
Жилой дом
3
1
41
118
1271
2678.5

12927
4493

12
Жилой дом
3
1
18
42
469.0
1010.7

4754
1997

13
Жилой дом
2
1
12
42
623.0
861.5

4625
1506.0

Жилой комплекс А: Первая очередь строительства
14
Жилая группа в том числе:
14.1
Жилой дом
9
1
144
257
1082.04
6685.28

32416.0
5490.0

14.2
Жилой дом
9
1
108
196
820.95
5103.9

23722.0
4325.0

14.3
Жилой дом
9
1
180
318
1343.98
8268.66

39921.0
6393.0

Итого:
Жилая часть
9
3
432
771
3246.97
20057.84

96059.0
16208.0


15
Сквер








1186.0

Жилой комплекс Б: Вторая очередь строительства
16
Жилой дом
9
1
117
215
1008.9
5599.2

27240.3
4200.0

Итого:
Жилая часть
9
1
117
215
1008.9
5599.2

27240.3
4200.0


17
МУК "Детская музыкальная школа № 14" на 308 чел.
2
1


509.0

509.0

1065.0

18
МОУДОД "Детско-юношеская спортивная школа № 4" на 1020 чел.
2
1


526.0

526.0

4081

19
Начальная общеобразовательная школа на 297 мест
2
1
-

540.0

980.0
5400.0
9462.0

20
Трансформаторная подстанция (ТП № 122) под снос см. п 27
1
1


44.0

39.0

51.0

21
Трансформаторная подстанция (ТП № 166)
1
1


55.0

53.0

61.0

22
Бюро услуг




810.0

294.0

1329.0

23
Детский сад на 90 мест (стены кирпичные)
1
1
-

763.0

1620.0
7630.0
3055.0

24
Детский сад на 90 мест (стены кирпичные)
1
1
-

763.0

1620.0
7630.0
4101.0

25
Проезд








363.0

26
Проезд








642.0

27
Трансформаторная подстанция (новая, вместо ТП № 122)
1
1
-

43.0

40.0

49.0

28
Жилой дом в том числе:
2
1
12
40
587.0
850.2

4117
2288.0

Бюро бытовых услуг вст.





587.0
29
Проезд








399.0

30
Жилой дом
3
1
30
84
889.0
1916.5

9811
3835

31
Жилой дом
3
1
30
79
842.0
1759.2

9402
3564

32
Многоуровневая парковка на 544 м/места
5
1
-

2743.9

17971.2
61560.0
5846.0
17971.2
544
Проектируемая застройка
Итого:
Жилые дома


549
986
4255.9
55657.04

I23299.3
20408

Детские сады на 180 мест




1526.0

3240.0
15260.0
7156

Многоуровневая парковка на 544 м/места




2743.9

17971.2
61560.0
5846.0
17971.2
544

Технические объекты




43.0

40.0

49.0

Существующая застройка
Итого:
Жилые дома


303
909
12585
20461.1

111849
46065

Начальная общеобразовательная школа на 297 мест




540.0

980.0
5400.0
9462.0

Производственные учреждения и тех.сооруж




99.0

92.0

112

Объекты торговли и бытового обслуживания






2809.3



спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения






800.0




Баланс расчетной территорий квартала № 3

N
п/п
Территория
Площадь территории, кв. м
%

Площадь квартала, в том числе:
93017
100
14
Территория участка под проектируемые жилые дома (первая очередь)
16208.0
17.4
16
Территория участка под проектируемый жилой дом (вторая очередь)
4200.0
4.5
23
Территория детского сада/ясли на 90 мест
3055.0
3.3
24
Территория детского сада/ясли на 90 мест
4101.0
4.4
19
Территория начальной школы на 297 мест
9462.0
10.2
20
21
22
27
Территория технических сооружений и объектов обслуживания
1490.0
1.6
15
25
26
29
Резервная территория для размещения дворовых территорий и организации проезда для строящейся группы жилых домов
2590.0
2.8
-
Территория существующей жилой застройки
46065.0
49.5
32
Территория многоэтажного гаража на 544 м/места
5846.0
6.3





Территории немикрорайонного значения,
в том числе:
5146.0
100
17
Территория МУК "Детской музыкальной школы № 14"на 308 чел.
1065.0
20,7
18
Территория МОУДОД"Детско-юношеской спортивной школы № 4" на 1020 чел.
4081.0
79.3

Всего:
98163


Нормативные технико-экономические показатели
на микрорайон № 3

Территория квартала в красных линиях - 9,23 га
Расчетная территория квартала - 9,3 га
Нормативная плотность населения - 330 чел./га
Принятая плотность населения - 410 чел./га
Расчетная плотность населения - 284 чел./га
Коэффициент - застройки - 0.3
Коэффициент плотности застройки - 0.83
Общая площадь квартир существующего жилого фонда - 20461.1 кв. м
Расчетная нормативная общая площадь квартир - 68666.0 кв. м
Резервная общая площадь квартир - 45134.9 кв. м = (68666.0 кв. м - 20461.1 кв. м - 3070 кв. м)
Резервная территория микрорайона - 2590.0 кв. м
Территория существующей жилой застройки квартала - 46065.0 кв. м
Население существующего жилого фонда - 909 чел.
Средняя жилищная обеспеченность - 26 кв. м/чел.
Нормативно-требуемое население - 2641 чел.
Нормативно-требуемое количество квартир - 755 кв.
Нормативно-требуемое количество учащихся в общеобразовательных учреждениях - 238 уч.
Нормативно-требуемое количество мест в дошкольных учреждениях - 159 мест.
Нормативно-требуемое количество м/мест в многоэтажных парковках - 868 м/мест
Нормативно-требуемое количество автостоянок для временного хранения автомобилей - 151 м/место
Нормативно-требуемая территория для многоуровневых гаражей - 0.87 га
Нормативно-требуемая территория для стоянок временного хранения - 0.38 га

Первая очередь строительства

Жилой комплекс А

Нормативные технико-экономические показатели

Территория жилого комплекса - 16208.0 кв. м
Принятая общая площадь квартир (согласно письма заказчика № 17 от 22.01.2013) - 20057.84 кв. м
Уровень комфортности жилья:
- массовое жилье - 30 кв. м/чел. (50%)
- социальное жилье - 25 кв. м/чел. (30%)
- социальное жилье - 18 кв. м/чел. (20%)
Население жилого комплекса - 771 чел.
Количество квартир - 432 кв.
Нормативное количество мест в общеобразовательных учреждениях - 69 мест
Нормативное количество мест в дошкольных учреждениях - 46 мест.
Нормативное количество м/мест в многоэтажных парковках - 346 м/мест
Нормативное количество автостоянок для временного хранения автомобилей - 86 м/мест

Вторая очередь строительства

Жилой комплекс Б

Нормативные технико-экономические показатели

Территория жилого комплекса - 4200.0 кв. м
Принятая общая площадь квартир (согласно письма заказчика № 17 от 22.01.2013) - 5599.2 кв. м
Уровень комфортности жилья:
- массовое жилье - 30 кв. м/чел. (50%)
- социальное жилье - 25 кв. м/чел. (30%)
- социальное жилье - 18 кв. м/чел.(20%)
Население жилого комплекса - 215 чел. Количество квартир - 117 кв.
Нормативное количество мест в общеобразовательных учреждениях - 20 мест
Нормативное количество мест в дошкольных учреждениях - 13 мест.
Нормативное количество м/мест в многоэтажных парковках - 94 м/мест
Нормативное количество автостоянок для временного хранения автомобилей - 24 м/места


------------------------------------------------------------------