Решение Совета народных депутатов Яшкинского муниципального района от 24.01.2014 N 39-р "Об утверждении Порядка предоставления служебных помещений специализированного жилищного фонда Яшкинского муниципального района"
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ЯШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(пятый созыв, седьмое заседание)
РЕШЕНИЕ
от 24 января 2014 г. № 39-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ЯШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Список изменяющих документов
(в ред. решения Совета народных депутатов Яшкинского муниципального района
от 29.05.2015 № 140-р)
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Уставом Яшкинского муниципального района, Совет народных депутатов Яшкинского муниципального района пятого созыва решил:
1. Утвердить Порядок предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Яшкинского муниципального района согласно приложению.
2. Обнародовать настоящее решение на официальном сайте администрации Яшкинского муниципального района в сети "Интернет".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по социальным вопросам Совета народных депутатов Яшкинского муниципального района пятого созыва (председатель - Т.В.Гавриченко).
4. Настоящее решение вступает в силу после официального обнародования.
Председатель
Совета народных депутатов
Яшкинского муниципального района
Ю.Э.ВУЛЬФ
Глава Яшкинского
муниципального района
А.Н.КАРОМА
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
Яшкинского муниципального района
от 24 января 2014 г. № 39-р
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ЯШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Список изменяющих документов
(в ред. решения Совета народных депутатов Яшкинского муниципального района
от 29.05.2015 № 140-р)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и определяет процедуру предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда Яшкинского муниципального района (далее - служебные жилые помещения).
1.2. Служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду Яшкинского муниципального района. В число служебных жилых помещений включаются жилые дома, квартиры. Не допускается включение в число служебных жилых помещений комнат в квартирах.
1.3. Использование жилого помещения в качестве служебного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду и включения его в состав служебных жилых помещений. Отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду с включением такого помещения в число служебных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется постановлением администрации Яшкинского муниципального района (далее - администрация).
1.4. Жилые помещения, отнесенные к служебному жилищному фонду, должны быть благоустроенными, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам.
1.5. Служебные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений.
1.6. Служебные жилые помещения подлежат учету в реестре муниципальной собственности Яшкинского муниципального района с указанием их отнесения к муниципальному специализированному жилищному фонду.
1.7. Плата за пользование служебным жилым помещением (плата за наем), за содержание и текущий ремонт мест общего пользования в многоквартирном доме, в котором предоставлено служебное жилое помещение, и за коммунальные услуги взимается по ставкам, на условиях и в порядке, установленным для жилых помещений, предоставляемым по договорам социального найма.
2. Основания предоставления служебных жилых помещений
2.1. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным учреждением, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.
2.2. Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда Яшкинского муниципального района по договорам найма служебных жилых помещений могут быть предоставлены для проживания следующим категориям граждан:
2.2.1. Специалистам муниципального бюджетного учреждения здравоохранения Яшкинского муниципального района "Яшкинская центральная районная больница".
2.2.2. Специалистам образовательных учреждений Яшкинского муниципального района.
2.2.3. Специалистам учреждений культуры, спорта и молодежной политики Яшкинского муниципального района.
2.2.4. Молодым специалистам сельского хозяйства.
2.2.5. Гражданам, занимающие должности участкового уполномоченного полиции.
2.2.6. Гражданам, замещающим муниципальные должности Яшкинского муниципального района.
2.2.7. Муниципальным служащим, замещающим должности муниципальной службы в органах местного самоуправления Яшкинского муниципального района.
2.2.8. Гражданам, состоящим в трудовых отношениях с муниципальным учреждением, муниципальным унитарным предприятиям Яшкинского муниципального района.
(пп. 2.2.8 введен решением Совета народных депутатов Яшкинского муниципального района от 29.05.2015 № 140-р)
2.3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в Яшкинском муниципальном районе.
2.4. В качестве служебного жилого помещения предоставляется жилой дом, квартира.
2.5. Предоставление служебного жилого помещения не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в жилых помещениях.
2.6. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам по их письменному заявлению и по ходатайству их работодателей.
2.7. Решение о предоставлении гражданам служебных жилых помещений принимается главой Яшкинского муниципального района и оформляется в виде постановления администрации Яшкинского муниципального района (далее - администрации), которое является основанием для заключения договора найма служебного жилого помещения.
2.8. Ходатайство руководителя организации рассматривается в течение месяца с даты подачи документов. Днем подачи ходатайства руководителя организации считается день представления всех необходимых документов.
Информация о решении, направляется руководителю организации в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.
2.9. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на выборной должности в соответствии с типовым договором найма служебного жилого помещения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
2.10. Прекращение трудовых отношений либо истечение срока пребывания на выборной должности, а также увольнение со службы являются основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель служебного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма служебного жилого помещения.
Договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.
2.11. Руководители организаций обязаны в течение 10 дней в письменной форме информировать администрацию о прекращении трудовых отношений с гражданином, которому предоставлялось служебное жилое помещение, смене его должности и переводе на другую работу.
2.12. Администрация вправе требовать у руководителей организаций, работникам которых предоставлены служебные жилые помещения, подтверждения факта продолжения или прекращения трудовых отношений с этими гражданами.
2.13. В случаях расторжения или прекращения договоров найма служебных жилых помещений гражданин и члены его семьи, совместно проживающие с ним, обязаны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
3. Порядок предоставления служебных жилых помещений
3.1. Для рассмотрения вопроса о предоставлении по договору найма служебного жилого помещения гражданам необходимо представить в администрацию (на имя главы Яшкинского муниципального района) следующие документы:
3.1.1. Личное заявление, подписанное гражданином с указанием даты обращения.
3.1.2. Копии документов, удостоверяющих личность гражданина и личность каждого из членов семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий).
3.1.3. Копии документов, подтверждающих семейные отношения гражданина (копию свидетельства о рождении, копию свидетельства о браке).
3.1.4. Справку с места жительства и о составе семьи.
3.1.5. Ходатайство руководителя организации, где работает гражданин, о предоставлении служебного жилого помещения.
3.1.6. Копию трудовой книжки заверенной работодателем.
3.1.7. Справку БТИ о наличии или отсутствии жилых помещений, принадлежащих на праве собственности по месту жительства (предоставляется в отношении каждого члена семьи гражданина).
3.1.8. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданную управлением Росреестра по Кемеровской области (предоставляется в отношении каждого члена семьи гражданина).
Документы, указанные в п.п. 3.1.7 и 3.1.8 запрашиваются специалистом администрации самостоятельно, в случае если гражданин не предоставил данные документы по собственной инициативе.
3.2. Список очередности граждан, имеющих право на получение служебного жилого помещения, формируется специалистом администрации.
3.3. Самовольное переселение из одного служебного жилого помещения в другое, а также заселение лиц, не включенных в договор найма служебного жилого помещения, не допускаются.
3.4. Освободившиеся служебные жилые помещения предоставляются гражданам, имеющим право на получение служебного жилого помещения, в порядке очередности в течение 10 дней с момента его освобождения, в соответствии с настоящим Положением.
------------------------------------------------------------------